2021年10月14日 星期四

Craigslist 台灣留學生親身使用心得經驗

要知道一個人有沒有在美國住過一段時間,其中一個方式就是問他有沒有用過 craigslist.org  (https://www.craigslist.org),因為這是只有在地人才知道的網站。台灣有一些雜誌文章介紹craigslist,不過大都是翻抄國外的文章,說什麼它的介面很醜啦、流量可以排到全美前20名啦、很注重社會責任啦......。不過這種翻抄的文章缺少實際探討,有很多"眉角"都沒有說出來,以下我就來分享我個人在美國使用cragislist的心得經驗。

1. 首先,craigslist醜嗎?沒錯,它很醜。這個分類廣告網站一點都不美觀。可是這種把所有分類一次性列在首頁的方式,也成為了它的優點。因為用戶不用一層一層往下尋找,這帶來了極高的效率。這種效率成為了簡單。而簡單又讓它的用戶群幾乎遍及各年齡層。craigslist常用來宣傳的話語就是,一個80歲的老奶奶在沒有任何人教導下,也可以在這裏po文把房子出租出去。而我第一次在美國使用craigslits也正是上來找租屋的。雖然美國有多租屋專業網站,但是.....craigslist還是第一名!房源超級多。它不美觀,但是極度高效,對許多美國人而言,不就是找個租屋的簡單任務嗎?房子美不美才是重點,網站美不美那就不是重要的事了。



2. 一些雜誌文章說craigslist很注重社會公益,可能吧.......不過,我更相信craigslist更注重「自由」。許多雜誌文章會引用負責人的公益活動來宣揚這是個對社會有責任的網站,但這並不完全正確。比起社會正義,craigslist更注重「自由」。事實上,craigslist有非常多販賣大麻的貼文,也有非常多小偷在上面販賣贓物,雖然官方會定時清理,但.......清理的力道可說是十分輕微。這看上去一點也不社會正義。不過,這挺符合craigslist「自由的po文」的原則。
違法物件太多,這是我覺得craigslsit比較不對也需要改進的地方。


3. 一般雜誌網站只會告訴你它的交友欄有柏拉圖示戀愛,好文青......... 但事實上是,craigslist也很情慾。雖然網站頁面很老派,但craigslsit思想很前衛!在幾十年前同性戀還是個不太能上檯面討論的時候,craigslist直接在它的交友版很公開的展示它有同志交友的選項(male 4 male, female 4 female),完全不掩藏、也完全不害羞。而一般男女交往台灣這幾年才開始討論的「約炮」,craigslsit早就在幾十年前就允許po文了,而且你是可以大方的約炮,網站也不會因為觸犯色情的理由把你刪文。


4. craigslist到現在還有人用嗎?人數跟以前相比,的確少很多。craigslist全盛時期可擠入美國前20大,但現在即使退步了,在2021年仍有全球排行167名的實力。在全世界排得上167名,怎麼看仍還是很厲害的角色啊!
我認為原因就是.......簡單就是王道。因為網路永遠有一群追尋簡單或只會簡單操作的族群,他們就是craigslist的死忠用戶。


5. 既然這是個簡單的網站,為什麼沒有太多人模仿?答案是craigslist網頁看起來很簡單,但骨子裏技術水平很高。它是最早採用jquery技術的網站之一,虛擬自動轉寄email的技術更是至今無人拷貝(不知道是不是有專利權的關係)、房地產結合地圖查找技術在當時也是業界領先。每日運行大量資料,資料庫更是穩定到神級一般的水準。文章過濾技術也是高效表現,想在上面發垃圾廣告文的人很快就會被發現請出去,就連至今facebook都還為垃圾留言煩惱的時候,craigslist早就用更先進的演算法處理掉。總之,crigslist雖然網頁看似很簡單,但也不是普通人能輕易複製。craigslist老闆說過,他沒請什麼行銷人員,除了會計和行政之外,其他的都是網站工程師,或許正是這種注重軟體工程師的文化,讓這些軟體工程師可以發揮到極致而一直在技術上處於領先市場。


6. 許多人不知道,其實craigslist已經在台灣經營,不過是只有英文和簡體中文的介面,所以服務的對象是懂英文的美國人(或外國人)和國際的華人。當然也有一些抱著來練習英文的台灣本地人,他們多半在交友欄活躍。我常在上面看到一些西餐妹留言......... 嗯,你懂的  ˊ_>ˋ


7. 台灣有類似craigslist的分類廣告網站嗎?有的。台灣也有類似的網站 EV留言板 (https://www.everybbs.com) ,繁體中文介面,該有的分類廣告功能也都有。而且,結合台灣特有的BBS文化,它把「討論區」特別放大做為重點板面,就像一個進化版的PTT。目前EV留言板使用起來的心得,就如同美國craigslist一樣,都是強調「簡單、快速」。從註冊到po文完成,5分鐘內搞定一切!其實這個方向是對的,這類型的分類廣告網站,就是要這樣設計才會好用。








2021年8月11日 星期三

斗南租屋

自從去年Google低調在雲林縣斗六市工業區買下中纖所屬的6萬坪土地之後(聽說要蓋資料中心),不知道是不是科技人員湧入,斗南租屋市場悄悄的熱絡起來。

如果你想要找斗南鎮的租屋,以下EV留言板會解決你的需求:

https://www.everybbs.com/topiclist3.php?o=t&e=h001&c=1&area=i&zipcode=630&sl=aW50aW1l

你可以設定租金價格、房型、坪數、冷氣.....等條件進行搜尋。用條件搜尋,這比一般facebook社團沒頭沒腦的亂找要有效的多。建議多加利用。

PS: 如果你是房東或房仲,EV留言板也可以讓你免費PO文。是的,你沒聽錯,是免費PO文,現在免費,以後也免費。這麼好康的事情,還不快來刊登。😁


2021年2月1日 星期一

MeWe 的台灣買屋賣屋社團 (基隆、台北、桃園、新竹、苗栗)

 MeWe社團功能雖然沒有facebook那麼齊全,但也已經足夠用了,所以成長也很快。各種生活資訊也愈來愈充分。包括買屋賣屋的房地產社團也紛紛移民過來。

為何要用「移民」字眼呢?那是因為MeWe的會員大多是facebook來的。 起因是facebook愈來愈不合理的《社群守則》,各種關鍵字圖片被封鎖,讓用戶愈來愈不滿。甚致一個海灘比基尼照片就很有可能讓你被封鎖。MeWe標榜完全不干涉內容的做法,很快就吸了一群熱愛自由的網友,

以下,就為大家介紹MeWe裏面的台灣房地產社團

基隆買屋賣屋  https://mewe.com/join/buyhousekeelung

大台北買屋賣屋  https://mewe.com/join/buyhousetaipei

桃園買屋賣屋  https://mewe.com/join/buyhousetaoyuan

新竹買屋賣屋  https://mewe.com/join/buyhousehsinchu

苗栗買屋賣屋  https://mewe.com/join/renthousemiaoli


MeWe 的台灣租屋社團 (基隆、台北、桃園、新竹、苗栗)

 MeWe 興起了一鼓從facebook過來的移民潮,起因是facebook愈來愈不合理的《社群守則》。比如分享一個海灘拍的泳裝照片就很有可能讓你被封鎖。(連荷蘭的尿尿小童雕像也被封鎖過)

所以,MeWe標榜完全不干涉內容的做法,很快就吸了一群熱愛自由的網友。各式各樣社團百花齊放,非常熱鬧。MeWe社團功能雖然沒有facebook那麼齊全,但也足夠用了,頗有facebook剛剛萌芽時的味道。

以下,就為大家介紹MeWe裏面的台灣租屋社團

基隆租屋  https://mewe.com/join/renthousekeelung

大台北租屋  https://mewe.com/join/renthousetaipei

桃園租屋  https://mewe.com/join/renthousetaoyuan

新竹租屋  https://mewe.com/join/renthousehsinchu

苗栗租屋  https://mewe.com/join/renthousemiaoli


2021年1月19日 星期二

二手家具,全新家具,不妨利用網路市集論譠留言板,讓你輕鬆買家具賣家具 (facebook社團 & EV留言板)

有時侯因為搬家,有些二手家具想要出售,或是有些二手家具覺得丟掉可惜想要免費送。又覺得上拍賣網站太麻煩,此時,利用論譠留言板,輕鬆順手留個文章,是很方便的事情。

可以利用以下幾個方式,不論新家具或舊家具,都可以來以下po文。

EV留言板 家具留言板
https://www.everybbs.com/topiclist3.php?o=t&e=h001&c=10&area=b
一樣是免費使用。家具還做好分類,電視櫃、沙發、茶几、椅子、桌子....幫助用戶篩選。po文也很方便,對用戶而言,是非常友善的設計。

Facebook的二手家具社團
https://www.facebook.com/groups/349122456469089
人潮最多的facebook,社團也是免費使用,物件超多,缺點因為物件很多,有時侯你的物件會被更多其他物件淹沒。

2021年1月18日 星期一

在網路上賣美食,不論自己架站或用拍賣網站,行銷都是重點,所以…何不用免費的EV留言板

現在美食在網路購物,種類繁多,從餅乾、肉乾、到牛肉麵....民間的好手藝有一展長才的機會。但是,網路開店,不論是自己架站,或是使用拍賣網店,最大問題是,網友流量不足。網友流量就像實體店的人潮一般重要,沒有流量就沒辦法讓消費者知道這項產品。

所以,何不利用免費的留言板來曝光呢?用留言板留言之後,便多了一個機會讓消費者看到你,而且,google搜尋時發現了你的留言,你也多一個google搜尋曝光機會。

EV留言板 網購美食 https://www.everybbs.com/topiclist4.php?o=t&e=c001&c=14&area=b

就操作難易度,在EV留言板留言,比寫一篇部格還簡單許多。所以可以親自操作也不用委外執行,真正百分之百免費。

2021年1月17日 星期日

桃園的房仲或房東,還在煩惱刊登費太貴嗎?這裏有免費刊登的網站平台!

桃園的房仲或租賃管理員,還煩惱刊登費太高嗎?我知道大家每個月都要花一筆錢在591刊登,形同向591每月繳稅。錢都還沒賺到,就先被扒一層皮。

以下,這就為你提供幾個免費刊登的網站平台:


facebook桃園租屋社團
facebook桃園買屋賣屋社團
facebok身為全球最大的社群網站,社團也是重點功能,因此社團裏賣東西也成為fb的用處。就像所有fb的功能一樣,在上面賣東西是免費的。
好處是,人流很多。缺點是,版面不能篩選調整。另一個缺點是,太多人的後果是一兩天內就會被其他po文淹沒了,消費者再也找不到你這篇文。


EV留言板 桃園租屋
EV留言板 桃園買屋賣屋
EV留言板,靠著分區免費策略,在網路地產界已小有名氣。桃園市,便是該站免費的地區之一。是的,是以前免費,現在免費,未來也免費。
優點的是,它的搜尋篩選功能一點也不輸給591租屋網這種大站,因此好用程度比facebook社團的功能再高一個檔次。


桃園市的人口已經高達2百多萬人,房價也不像台北遙不可及,因此房產交易十分暢旺。各位房東房仲們,好好把利用免費刊登的網站,省下幾個便當費也很OK。至於一般的消費者,也可以到這些免費的房產平台尋找物件,因為有許多CP值很高的物件在裏面。